【テナント募集中】中目黒〜池尻大橋に良さげな複合施設が誕生しまくってる

ネタ探しに中目黒を自転車で徘徊していたところ、やけに大きめな複合施設が続々とオープンしているな、と思い調べてみました。

調べていくと、どちらも同じ不動産会社が手掛ける施設（！）で、入っているテナントも良さげだったので紹介させてください。

THE WORKS CROSS

こちらは2023年3月末にリノベーションしてオープンしたTHE WORKS CROSSという複合施設。場所は中目黒駅からドンキホーテ方面に歩いて約10分ほど。

ちなみに写真には「FOR RENT」とありますが、HPを見てみると現在は満室のようです。

上記のストリートビューはリノベーション前のもの。「立地的にめちゃくちゃいい場所なのに落書きひどいし、倉庫的にしか使われてないのもったいないな〜」とずっと思っていました。

この近くにオープンしたCONTRAL（こちらも同じ不動産会社のREALGATE！）もそうですが、美容室と古着屋しかなかったような西郷山通りにも大きい建物ができ始めましたね。

周りは住宅が多いので、綺麗になって飲食店などが入ると住民的にも嬉しそうです。

テナント情報

施設の構成はこんな感じですが、すでにすべての階が埋まっていました。

• 1F・・・ベーカリー
• 2F・・・美容室
• 3F/4F・・・オフィス
• 5F・・・プライベートルーフトップ

1階には軽井沢で人気のベーカリーがオープン予定。すでに中目黒でお店を構えていますが、中目黒内で移転する模様。パン派なのでマストで行きます。

あとは気になるのが5Fの屋上エリア。

5Fは約30㎡のコンパクトなプライベートルームと約140㎡もあるルーフトップを専用利用が出来る区画で、ショップ区画または4Fオフィス区画とセットでご利用いただくプレミアムオプションプランとしてご案内いたします。

5Fの窓やルーフトップからは、春は満開の桜を楽しめ、日々目黒川沿いの緑溢れる景観や渋谷方面の都会の街並みを感じる事ができます。

ウッドデッキなどの造作も可能です。ショールームの機能として活用したり、スタッフ同士やクライアントとの交流の場に活用頂けます。

出典:公式HP

「あそこ屋上あんだけど、そこで桜見ない？(ﾆﾁｬｱ」みたいなキモ誘い文句を手にすることができるかと思いましたが、残念ながらプレミアムオプションプランということで部外者は足を踏み入れられなさそうでした。残念。

ROOTS SQUARE

続いてこちらは池尻大橋寄りの物件のROOTS SQUARE。池尻大橋駅からは徒歩7分ほどで、大橋ジャンクションの近くですね。

地元の人なら見覚えのある人が多いと思いますが、ここは中目黒で創業して70年以上の老舗漬物屋さん「やまう」の本社ビルだった場所。

やまうのホームページを見てみると、改修工事に伴う一時的な移転のお知らせがでていました。

一時的ということはこの建物ができ次第、テナントとして「やまう」が戻ってくるのでしょうか…。地元の企業で気になるので、続報があり次第追記します。

テナント募集中

こちらのROOTS SQUAREは2023年10月時点ではまだ空きがあるようで、テナントを募集していました。募集していたのは

• 1Fの飲食店
• 3F/4Fのオフィス

の2つ。

内見や応募はこちらからできるそうなので、中目黒近辺で飲食店や事務所を開く予定の方はチェックしてみてはいかがでしょうか。

使われていないビルが再利用されるのは良き

放置された古いビル、みたいなのは中目黒は意外と多い気がするので、何かしらの施設に生まれ変わってくれるの嬉しい。

しかもただのオフィスビルであれば住民に関係はありませんが、人気ベーカリーなどがテナントとして入ってくれるのが嬉しいですね。

それでは。

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ケニー

たぶん編集長